酒店在黄陂所处位置
武汉市黄陂区阳光快捷酒店介绍
黄陂区地处武汉市以北，区域面积2261平方公里，占武汉市的1/4；人口113万，占全市的1/8，是武汉市版土面积最大、人口最多的新型城区。
标的介绍
该标的为一快捷酒店，位于城区主干道双凤大道746号，离高速入口1公里，与美丽的木兰风景区有48.2公里，距离武汉天河机场30分钟车程，与黄陂公安分局、中国国旅、东星国旅门店毗邻。与大型综合批发市场、建材市场斜街相望。各种大型超市分布四周，地理位置十分优越，升值潜力巨大。建筑面积3552.48M2，12层，占地面积296.64M2。有地下停车场；
标的现状：一二层目前为商业门面，没有出售。3-12层为酒店客房，对外出租，共88间客房，入住率90%以上。该酒店两证齐全，现准备股权整体拍卖转让。
参考价格：2600万元
投资建议 ：（该标的与政府事业单位隔街而立，且位于主要繁华街区人口较集中，消费能力强劲，投资渠道优质。）
1、一、二楼可做多用途投资，大型商超、娱乐演艺、休闲饮食、婚纱摄影、黄金首饰门店均可。
2、楼上可继续用作快捷酒店经营或其他商业用途。
黄陂区财政近况：
1至3月份，武汉市黄陂区共实现全口径财政收入157,964万元，同比增长94.3%。其中：国税部门实现收入18,040万元，同比增长61.2%；地税部门实现收入44,579万元，同比增长71%；财政部门实现收入95,345万元，同比增长116.4%。实现地方财政收入133,520万元，同比增长95.9%。一般预算收入完成50,094万元，同比增长64.4%。1至3月份，全区共实现财政支出132,597万元，同比增长58.2%。税收收入持续高速增长，财政收入结构持续优化，有力地保障了各项民生和重点支出的需要。
标的投资开发背景--黄陂区四大特色：
——历史老区。黄陂置县于北周大象元年（公元579年），有1431年的建县（区）史。1983年由孝感地区划归武汉市，1998年9月撤县设区。黄陂人杰地灵，文化璀璨。“九佬十八匠”遍布五湖四海，素有“无陂不成镇”之说，享有“楚剧之乡”、“泥塑之乡”、“武术之乡”的美誉。境内三大知名文化源头汇集，人文底蕴悠远厚重。距今3500年的殷商盘龙城文化，被专家学者论证为“华夏文化南方之源，九省通衢武汉之根”。起源于汉代，形成于隋唐的木兰文化，由巾帼英雄花木兰代父从军故事演绎而成，《木兰传说》列入国家第二批非物质文化遗产。为纪念北宋理学家程颢、程颐出生地而修建于北宋末年的“双凤亭”,被喻为“二程”理学文化的萌芽地。
——革命苏区。黄陂有着光荣的革命传统，北部木兰山区是中国工农红军第七军的诞生地，新四军第五师的政治、军事指挥中心，老一辈无产阶级革命家李先念、徐海东、吴光浩、刘华清等都曾在这里浴血奋战。大革命、抗日战争和解放战争时期，黄陂有9万余人为革命捐躯。苏区面积949.6平方公里，占武汉市苏区面积的39%，涉及7个街乡镇，人口达41.64万，是湖北省、武汉市重点扶持地区。
——农业大区。黄陂有农业人口91.6万人，耕地80.5万亩，山场90.5万亩，林地104万亩，水面38.6万亩，森林面积693平方公里（占武汉市的一半以上）。围绕发展芦笋、小龙虾、茶葛、乡村休闲农业四大优势产业，形成5万亩芦笋、5万亩茶葛、5万亩小龙虾等特色板块基地，现代都市农业初具雏形。近年来先后被评为全国绿色农业示范区、全国绿色食品（芦笋）标准化生产基地、全国绿色农业（食品）示范基地、全国现代农业科技示范基地和中国绿芦笋之乡。北部947平方公里的木兰生态旅游区，誉为武汉的“后花园”，被联合国列入《中国21世纪优先发展议程》，“木兰八景”闻名遐迩，是湖北省旅游业发展的重要组成部分，被评为“湖北省旅游强区”，成为武汉市唯一一个省级旅游强区。
——发展新区。黄陂处于《全国国土规划总体规划纲要》的首期重点开发和长江流域经济带的中心地段，区位交通优越，发展空间巨大。境内的武汉天河国际机场、亚洲最大的武汉北铁路编组站、武汉新港和京珠高速公路等共同构成立体交通枢纽，正在开发建设的武汉临空经济区、汉口北商贸物流枢纽区被列为今年湖北省重点推进项目，华中地区唯一的国家级台湾农民创业园落户黄陂。近几年来，黄陂区坚持以科学发展观统领全局，不断转变发展方式，突出发展重点，保持了经济社会平稳较快的发展势头，黄陂正加快由传统农村向新型城区转变。
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